房子卖了想再要回来的法律依据主要源于《中华人民共和国合同法》的相关规定，以下结合具体法条分析适用结论。
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的合同，或一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。若您卖房时存在上述情形（如买方隐瞒房屋重大瑕疵欺诈您签订合同，或您因重大误解低价出售房屋），则符合该条规定的可撤销条件，可据此向法院申请撤销买卖合同，进而要求返还房屋。同时，若合同存在违反法律强制性规定的情形（如买卖的房屋为禁止交易的小产权房），则根据《合同法》第五十二条，合同无效，您有权要求买方返还房屋。
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房子卖了想再要回来时，部分常见错误操作可能导致问题复杂化，以下为您列举并说明。
1. 擅自撬锁收回房屋：部分卖家在协商不成时，直接撬锁进入已出售的房屋，这种行为可能侵犯买方的合法占有权，需承担侵权责任，甚至面临治安处罚。
2. 超过诉讼时效行使权利：根据《合同法》规定，撤销权的行使期限为知道或应当知道撤销事由之日起一年内，若您超过该期限才主张撤销，法院将不予支持，导致无法收回房屋。
3. 证据收集不完整：仅口头主张合同存在问题，未收集书面、录音等实质性证据，在诉讼中可能因证据不足而败诉。
若您已出现上述错误操作，或担心操作不当影响权益，欢迎及时向我们咨询，我们将帮您规避风险并制定补救方案。
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房子卖了想再要回来的处理结果可能受特殊情况影响，以下列举常见例外情形及对处理的影响。
1. 房屋已被买方再次出售且新买方为善意第三人：若买方在您主张收回房屋前，已将房屋出售给不知情的新买方并完成过户，根据《物权法》第一百零六条的善意取得制度，新买方取得房屋所有权，您无法要求新买方返还房屋，仅能向原买方主张赔偿损失。
2. 买卖合同经过公证：若您与买方签订的房屋买卖合同经过公证，且不存在法定可撤销或无效事由，公证的合同具有更强的法律效力，您主张撤销的难度会显著增加，法院通常会更倾向于认定合同有效。
3. 您与买方已办理网签但未过户：网签虽不直接导致产权转移，但具有公示效力，若买方已支付大部分购房款且无过错，法院可能基于保护交易安全的原则，不支持您撤销合同的请求，而是判决您继续履行合同。
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房子卖了想再要回来需根据具体情况判断是否有法律依据，以下分不同情形详细说明。
1. 若房屋尚未完成过户登记（即产权仍在您名下）：您可尝试与买方协商解除买卖合同，若协商一致，可通过签订解除协议并配合返还购房款的方式收回房屋；若协商不成，需证明买卖合同存在法定可撤销或无效情形（如欺诈、胁迫、重大误解等），通过诉讼途径撤销合同。
2. 若房屋已完成过户登记（产权转移至买方名下）：需证明买卖合同存在法定无效或可撤销事由（如买方存在欺诈、胁迫行为，或合同违反法律强制性规定），通过诉讼确认合同无效或撤销合同，进而要求买方返还房屋；若无法证明上述事由，则仅能通过与买方协商回购的方式解决。

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